桃源单元B1/B2-12地块规划为商业兼容商务用地（B1/B2），功能为商业办公。

采用建筑居中、绿化围合的布置方式，有利于景观绿化的渗透，形成良好的景观环境空间；在地块内部东侧设置一处小游园，为办公人员提供良好的休憩场所；

规划在地块设置了一幢24层的高层公共建筑，其中1-3层为建筑底部裙房，附建一处农贸市场，建筑面积5341㎡（配建一处公厕，建筑面积不小于75㎡），其余为商务办公用房；4-21层为商务办公功能使用。商务办公建筑面积共34405平方米。

规划机动车出入口设置在丰源街与观桃路上，办公车行交通与农贸市场车行交通在局部地区采取相互分隔的方式，避免相互之间的交通干扰。

场地内部绿地采用下凹式，利于雨水积存和渗透；退台式屋顶种植景天科植物，适于暂存雨水；小游园广场规划铺砌成透水地面，符合杭州市海绵城市的要求。同时设置绿色屋顶，既营造了绿色的生态环境，亦增加了建筑空间的趣味感。