杭州地铁打铁关站点周边地区位于文晖单元的中部，属区级中心和平会展旅游商业中心区南侧地块，现状基地区块东侧为艮山门铁路货运站，南侧为打铁关新村和紫庭花园居住小区，北侧为和平会展中心、野风现代名苑居住小区，西侧隔上塘河为朝晖居住区；区块内河网纵横，东新河、打铁关河及上塘河等水系融会贯通，景观资源优越。现状周边以居住用地为主，社区发展比较成熟。

      文晖单元XC0401-B1/B2-25地块位于地铁打铁关站点的北侧，其具体位置东至东新路，南至打铁关河，西至规划二号支路，北至XC0401-B1/B2-24和规划三号支路。

        该宗地用地面积2.14公顷，地块现状内部有地铁1号线打铁关站地铁设施一处，地上建筑面积约1050平方米，北侧相邻的XC0401-B1/B2-24地块为地铁艮山门站工程项目部；北侧XC0401-B/R-23、XC0401-A33-22地块为空地。