问：查询房屋有无查封，需要本人带身份证吗？

答：查询房屋的权属信息和权属状态，可通过以下途径：1.浙江政务网—杭州—部门（国土资源局）—权属信息，进行实名认证，输入身份证号码后，自助查询；2.下载“杭州办事APP”实名认证后，输入身份证查询；3.到实体窗口（地址可在微信公众号—微服务—办证网点—查档地址找到），通过不动产自助查询机或者是窗口申请查询；4.杭州办事24小时便民服务机也可进行相关查询。以上途径均支持杭州全市通查。为确保不动产权利人的隐私安全，除法律法规明确的特定权利人提供相关依据文件外，上述查询均需不动产权利人持本人身份证、本人到场查询。如需进一步咨询，您可致电我局信息中心档案查询窗口88227566/88227569。

问：解除抵押登记，需要提供什么资料？

答：解除抵押登记需不动产权利人和抵押权人共同到场申请（抵押权人委托不动产权利人办理除外，抵押权人为个人的需公证委托）。抵押注销登记通常需要提供：不动产登记申请表、身份证明、不动产登记委托书、受托人身份证、银行营业执照（未备案还需核对原件）、贷款结清证明、他项权证（不动产登记证明）、不动产证书（房产证）。目前，主城区深化政银战略合作，9家银行已加入合作，实行抵押登记“全程网办”，建议咨询银行是否已加入联办。

问：如果抵押中的房产需要换一家银行抵押，是需要办理注销登记，再重新进行登记（首次登记）业务流程么，还是办理转移登记，哪种更快？

答：上述情况，不能办理抵押权转移登记，只能先注销登记，然后再由抵押双方共同申请进行抵押设立登记。