近日，钱塘新区不动产登记窗口迎来了一位焦急的小伙子，一脸惴惴不安地提供了一本不动产权证书，请窗口工作人员帮忙辨别真伪。经工作人员询问，得知这位小伙子是向熟人买了一套房屋，已支付定金，熟人将房屋的不动产权证书先给了小伙子。小伙子心里不踏实，特意跑到不动产登记窗口查询证书真伪。

窗口工作人员拿到不动产权证后，通过观察、触摸证书外观，首先发现证书材质有些不一样，随即发现证书颁发时间与对应的公章名称有出入，再通过系统查询，进一步确认发现证书编号、证书编号二维码、证书二维码等多处有问题，经过综合判断，登记窗口确定该证书系假证。小伙子得知这个情况后，立即去派出所报案。自钱塘新区成立以来，钱塘新区不动产登记窗口和公安部门配合已查获收缴假证30余本。

不动产登记窗口再次提醒，房屋作为居民大宗不动产财产，其价值少则几百万，多则上千万，在巨大利益驱使下，不法之徒伪造不动产权证书设置骗局，买房心切的人一个不小心就容易上当受骗，因此，在进行交易前一定要擦亮双眼，尽可能知晓交易房产的真实情况，了解交易房产是否存在权利负担或瑕疵，防止钱财被骗。若群众不放心，可以持产权证书直接到不动产登记窗口进行人工核验，工作人员会进行仔细甄别，严格把关，一旦发现假证，立即报警移交公安机关处理，切实将诈骗行为消灭在萌芽状态，减少群众财产损失。