“一城停车场”项目是2017年杭州市政府为解决区域“停车难”问题，采取井筒式停车库作为“城市治堵”方案的一个生动样本，项目投入使用以来为缓解区域停车压力、节约土地资源、彰显绿色生态理念等方面发挥了示范带动作用，得到上级高度肯定。

近期，因该项目运营成本较高，加上疫情影响，企业面临较大资金压力，急需通过办理土地划拨补办出让手续向银行抵押融资。在手续办理过程中，经办人发现井筒式地下停车库地上配套设施及地下33米同时补办出让，属于杭州市首例，没有可参考样本，评估难度较大。

考虑到企业面临的实际困难，土地储备交易中心调派地价评估方面的业务骨干，会同拱墅分局、地价评估专家组成项目服务小组，与企业主动对接，通过实地走访地块现场，详细了解停车库盖板结构、运营模式、评估技术参数等信息，进一步指导评估机构明确技术路线，并优先安排地价评审，为下一步企业补办出让手续扫清了障碍，争取了时间。