《民情热线》栏目上线“读地云”实录

主持人：各位听众早上好，我是FM89杭州之声主持人雷鸣。今天上线的单位是杭州市规划和自然资源局,欢迎听众朋友们在今明两天有相关规划资源管理工作需要咨询的，可以参与到节目中来。再过两天，6月25日就是第30个“全国土地日”，今年的宣传主题是“节约集约用地  严守耕地红线”。大家都知道，土地是民生之本、发展之基、财富之源。纪念全国“土地日”，就是为了贯彻土地基本国策，增强全社会的土地资源管理意识。说到土地资源管理，今年我们杭州在战疫期间，率先在全国推出了一项新的举措——工业用地实现了“读地云”“云上供地”。我市正在实施新制造业计划，“读地云”就是让好的工业项目不缺土地，让优质地块匹配高质量项目。

下面请杭州市规划和自然资源局党组书记、局长陈祥荣给大家简单介绍一下杭州为什么要推出“读地云”。

陈局长：好的，主持人。“读地云”平台在3月2日全市“抗疫情促发展”大会正式推出。

我们推出“读地云”主要是基于以下三点考虑：

首先是让土地与项目实现无障碍对接。当前工业用地基本上是通过线下洽谈实现供地，存在企业有项目找不到土地，政府有土地招不到好项目的情况，这主要是由于土地信息透明度不高引起的。“读地云”很好地解决了“什么地方有地，什么样的地”的问题，企业上“读地云”就能实现足不出户，挑选土地。。

其次是让竞争成为拿地的常态。当前工业用地都是先线下达成意向，然后挂牌实现“一对一”供地，没有竞争，企业拿地也没有一点压力。现在我们推出“读地云”后，实行“控地价，竞贡献”的工业用地出让新模式，即先竞地价，达到地价上限后，竞税收，通过竞争来推动制造业高质量发展。从上个月以来已有11宗273亩工业用地有竞争，相信接下来会越来越多。

第三是“战疫情促发展”的有力举措。我们去年就在谋划工业用地出让改革，由于今年的疫情严重影响了线下工业招商、土地出让，倒逼我们加快推出了“读地云”，实现了工业用地“不见面”出让，突破了时空限制，大大减轻了疫情对工业用地出让的影响，今年以来共出让了工业用地141宗4421亩，只比去年同期下降了5%。

主持人：陈局长，能不能和大家再讲讲“读地云”的具体内容，让听众朋友们，特别是企业家朋友们有个更深的了解。

陈局长：好的，主持人。我详细介绍下“读地云”具体内容，“读地云”主要包括云上读地、网上交易、线上签约、码上监管四方面内容。

我们将全市工业用地的规划布局以电子图册，今年计划出让的工业用地以360度全景影像图全部放到“读地云”网上，全方位展示每宗土地的位置、区位优势、周边配套等具体情况，供企业看地、挑地。

我们专门开发了工业用地“控地价、竞贡献”网上交易系统，全程实现网上报名、网上竞价、网上成交。使工业用地出让实现公开透明，公正公平。

企业竞买成功后，以前均需要当面签订合同，现在我们通过“读地云”实现了线上签约，使竞得企业直接通过在线平台，即时完成土地出让合同的签约，减少了企业来回跑。

工业用地出让后最大的问题就是贡献履约监管，我们开发了土地码，对工业项目开工、竣工、投产等各个环节进行全流程在线跟踪服务，确保企业兑现承诺。