本规划地块所属的丁桥单元地处杭州市江干区北部，整个单元距市中心武林广场约11 公里，东与丁桥东单元相邻、南与笕桥单元相邻、西为华丰单元、北面为半山单元、皋亭单元，区域位置优越。

1、地块四至及用地规模

本规划地块位于杭州市江干区丁桥单元内，东至君贤巷，南至沪杭铁路防护绿地，西至慈爱巷，北至华丰路，规划建设用地面积约2.44 公顷，

2、地块现状及周边情况

地块范围内现状为空地,无保留历史建筑和树木。地块北侧为杭州众来新能源科技有限公司；西侧为江干丁兰路停车场；南侧为防护绿地；东侧为空地和加油站。

3、区域交通

本规划地块所在的丁桥单元对外交通条件优越，根据《杭州市综合交通规划》、《杭州市丁桥单元（JG04）控制性详细规划（修编）》，未来丁桥单元对外交通可通过石祥路（城市快速路，现状）、华中路（城市主干路，规划）等及城市支路形成对外交通体系，与周边高速公路网、轨道交通网及周边重要功能地域联系，形成便捷的综合对外交通网络。

4、地块周边市政道路现状情况

目前，地块东西两侧均规划支路,现状对外交通联系主要通过华丰路、丁桥路、丁兰路。