扫描二维码、网上登记信息、在线缴纳契税、领取电子不动产权证书、自助打印不动产权证书……12月3日上午，杭州钱塘区龙湖江与珑府业主叶明团夫妻俩在现场技术人员指导下，不到一个小时就顺利拿到了杭州市首本通过“交房云办证”系统办理的不动产权证书。

叶先生在登录杭州城市大脑App并搜索“交房云办证”后，只需根据指示就能办理不动产缴税等以前需要委托中介、跑银行办理的事项。在材料通过登记并领取到电子不动产权证后，只需登录“知晓登”微信小程序，并在“我的”菜单里，选择“交房即发证”，即可现场自助打印不动产权证书。“没想到在拿钥匙的同时就能拿到不动产权证，现在线上办证真是方便，一次都不用跑了！”拿到证书后，叶先生说道。

“交房云办证”是市、区两级规划资源部门积极贯彻落实“民呼我为”相关要求，以推进不动产登记数字化改革为抓手，进一步提升财产登记营商环境，最新升级的“交房即交证3.0版本”，即通过信息共享、部门联动、云上办理等举措，充分运用信息化、大数据等手段升级登记服务。相比于“交房即交证2.0版本”，“交房即交证3.0版本”省去了委托中介办事等步骤，实现“零资料、零等待、零跑次”自助办理不动产权证书，既是响应疫情防控常态化下“不见面”的服务要求，也是钱塘区推动“最多跑一次”改革，让“数据跑”代替“群众跑”的新鲜举措。

以往，市民购买房产办理完交房手续后，全款购房客户需到不动产登记实体大厅申请办证，按揭购房客户需联系并协同贷款银行（公积金）一起办理不动产证和抵押登记业务，耗时又费力。而通过“交房云办证”，业主只需携带购房发票及银联储蓄卡，在交房现场核验付款金额等信息并缴纳契税后，即可在线申请办理不动产登记。

“不仅如此，居民还可以根据需求选择电子证书或现场打印纸质证书，省时又省心。”不动产窗口工作人员表示，今后，钱塘区将把“交房云办证”作为常态化服务举措，陆续在全区其他交房楼盘全面铺开。

值得注意的是，申请“交房云办证”的业主还需满足单套新建商品房（包括住宅及非住宅）；未预缴契税；购房合同的购房人与本次申请登记的权利人一致；本次申请登记的权利人18周岁以上（含），60周岁以下（含）；申请登记的权利人共有方式仅限单独所有或共同共有等条件。