本规划地块所属的运河新城单元位于杭州市主城区城北区域，东至拱康路，南到石祥路，西至京杭大运河、通益路，北到区界，与余杭区相邻。区域涉及拱墅区康桥街道、上塘街道和祥符街道三个街道。

1、地块四至及用地规模

本规划地块东至顾扬路，南至GS1001-37地块，西至丽水路，北至蒋家桥路。用地面积约为2.67公顷。

2、地块现状及周边情况

地块范围内现状为已平整的空地。东侧的顾扬路、西侧的丽水路、北侧的蒋家桥路均已建设。北侧隔蒋家桥路为现状杭州市文渊小学(新城校区)；西侧隔丽水路为现状水韵康桥康盛苑及运河国际财富大厦；南侧GS1001-37地块未开发建设。

3、道路交通状况

本规划地块区域交通条件较好，与外部的交通联系方便。地块西侧为城市次干道丽水路、北侧为城市次干道蒋家桥路，四周还有城市支路支撑，通过丽水路可方便、快捷完成中远距离的交通，通畅的区域交通为该地块创造了良好的发展条件。