本规划地块位于杭州市钱江新城。钱江新城地处上城区南侧沿江区域，与隔江相望的钱江世纪城作为未来杭州城市中央商务区（ CBD）的重要组成部分和城市双心结构的核心之一。作为长三角南翼重要的中央商务区和杭州行政、经济、文化中心的定位，随着市民中心、城市阳台、波浪文化城、来福士、万象城等相继建成，钱江新城核心区目前城市建设已趋成熟，并已成为杭州行政、经济、文化中心。

1、地块四至及用地规模

本规划地块东至城园路、西至东业路、南至江干渠、北至新业路。其中JG1308-08地块用地面积约为0.4公顷，JG1308-10地块用地面积约为0.89公顷。

2、现状概况

本规划地块现状用地已经平整完毕，目前为空地。

3、道路交通状况

本规划地块周边道路网已趋成熟，其中西侧秋涛路为重要城市快速路；北侧新业路为城市干路。地块周边有地铁7号线、 9号线等穿越，位于四季青站、市民公园站500米服务半径覆盖范围内，能够享受轨道交通带来的便利。