为深化滨江“产城人融合”发展的需要，完善区域公共配套服务设施，推动滨江区创新型产业发展，近日，滨江区区科技创新综合体及周边配套项目供地获批复！
一、项目概况
总平面图
项目位于杭州市滨江区之江单元，东至育华巷，西至诚业路，南至江南大道。
日景鸟瞰效果图
一期为科技创新综合体和配套设施，主要建设内容包括高新产业科研用房、区级文化活动中心、全民健身中心、停车场、绿地公园、公厕、公共交通始末站等。总建筑面积约144380 平方米，其中地上建筑面积约 84380 平方米，地下建筑面积约 60000 平方米。
二期为地块中间规划支路，主要建设内容为道路工程、管线工程、路灯照明与监控工程、绿化工程，道路总长度约158 米，标准段宽 20 米。
景观效果图
周边北面为居住区，南面为江南大道，设有地铁站点，东面为学校，有文化氛围，西面为宝龙商业城，有商业配套基础。
二、项目设计要求
建筑风格、造型、体量、色彩、形式等与周边环境相协调，并处理好沿周边道路的立面景观。建筑形式提倡生态低排放、低能耗。在方案设计阶段，运用三维数字模型多视点、多视线分析研究评价建设项目对城市公共空间、城市景观的影响，辅助城市景观和风貌评价、决策。
共享空间分析图
地下空间开发建设充分考虑相邻设施及地块的建设安全维护，应保留足够的安全距离，处理好地块地下室与地铁、道路等关系。
地下空间分析图
竖向设计在绘制管线综合图时，合理确定竖向标高，处理好自用管线与大市政、地铁等衔接问题，自用管线不得超出建设用地范围。污水自行处理达到排放标准后排入周边市政道路污水管网。
三、项目设计理念
功能布局图
行云流水，扬帆弄潮。居钱塘江畔，扬杭州文化。150 米风帆文体创，书写滨江新篇章。层帆叠影新地标，续写杭州未来新宏图。立体平台互动，营造都市活力带。文化中心打造市民文化艺术殿堂，全民健身中心引导健康生活，创意办公凸显健康快乐都市生活，立体公园开启绿色未来，TOD引领高效低碳出行。
景观效果图
滨江区近年来不断着重关注城市人的生活体验，完善服务设施、加强社会保障，利用有限的土地，整合多项服务功能，为老百姓提供更多的公共服务促进城市服务业的发展，提高城市人口的素质和幸福感。
