“共有产权保障住房，是指由政府提供政策，建设单位开发建设，限定面积、销售价格、使用和处分权利，面向符合条件的市区户籍和稳定就业的非市区户籍家庭供应，实行政府与购房家庭按份共有产权的保障性住房。”

随着杭州的快速发展

越来越多的人选择到这里打拼

人口流入量居高不下

让怀揣梦想的青年人

和中低收入人群

住有所居

是加强对人才的吸引力

提升城市软实力的重要工程

站在浙江省先行探索高质量发展建设共同富裕示范区的划时代风口，杭州市发布《杭州争当浙江高质量发展建设共同富裕示范区城市范例的行动计划（2021-2025年）》，明确指出把完善城乡住房保障体系作为重要的民生工作着力推进。2021年年底，正式出台的《杭州市人民政府办公厅关于加快杭州市公共租赁住房筹建工作的通知》（杭政办〔2021〕60号）和《杭州市共有产权保障住房管理办法》，始终坚持“住有所居”“房住不炒”的定位。

根据《关于下达保障性住房筹建目标任务和工作计划的通知》的安排，2022年全杭州市将开工建设1万套共有产权保障住房，其中上城区将承建不少于1000套。市规划和自然资源上城分局接到任务后高度重视、积极应对，倒排节点、加紧作战。指导区城发、城投集团完成地块选址等工作，变被动审批为主动服务，特事特办。一是统筹协调、攻坚克难，审批全程保持情况跟踪，协助市局完成控规局调，根据项目推进需求采取二次供地等方式，加快项目进程。二是对共有产权保障住房建设项目进行即办，将原本3个工作日的审批时间压缩至24小时内，专人负责，实现“点对点”服务，第一时间完成地块建设工程规划许可审批。圆满完成包括笕桥单元JG0607-R21-02地块、牛田单元JG1606-R21-04地块（原牛田单元R21-02地块）地块在内的上城区首批共有产权保障住房项目审批工作，为进一步健全多主体供给、多渠道保障的住房制度奏响了新的篇章。

笕桥单元JG0607-R21-02地块

位于上城区笕桥街道，东至备塘河绿地边线、南至规划支路十五、西至同协路绿地边线、北至规划支路六。总用地面积为3.47万平方米，总建筑面积约12.7万平方米，其中地上建筑面积约7.99万平方米，地下建筑面积约4.71万平方米。包括10幢房屋，含住宅675套，共有95平方米、105平方米、125平方米、135平方米四种户型。

项目按“未来社区”要求进行设计建设，配置社区服务用房、养老服务用房、婴幼儿照护服务用房、体育健身用房及各类配套服务设施等。项目西北角为规划邻里中心，北侧为一所规划18班幼儿园，配套资源丰富。

牛田单元JG1606-R21-02地块

位于上城区彭埠街道，北至新塘路、西临绿化带、南临牛田单元JG1606-R22-09地块幼儿园、东临艮嘉巷。总用地面积1.91万平方米，总建筑面积6.36万平方米，其中地上建筑面积4.22万平方米，地下建筑面积2.14万平方米。包括7幢房屋，含住宅364套，共有96平方米、119平方米、139平方米三种户型。

交通便利，距离地铁1号、4号线彭埠站仅1公里，周边配套丰富，包括元宝塘公园、李宁体育园等多处公园，商花园城、万象汇等多处商业以及多个中小学。