交哪些材料?

1、不动产登记、税收申请表（现场填写）；

2、身份证明（核对原件）；

3、互换双方为直系亲属的，提交户口簿或出生证明或人民法院判决书或人民法院调解书（核对原件）；

4、不动产权证书（原件）；

5、互换协议书（原件）。

特殊情形：

1、铁路房改办同意转让的书面证明（原件，仅适用于参加铁路房改的房改房上市转让）；

2、部队同意转让的书面证明（原件，仅适用于参加部队房改的房改房上市转让）；

3、涉及单位互换划拨土地上非住宅的，需提供土地出让合同（原件）、土地出让金和契税缴纳凭证（核对原件）；

4、涉及国有单位互换划拨土地上住宅，或出让土地上住宅、非住宅的，需提供主管部门同意互换的批复；

5、房产评估报告书（原件，仅适用于除酒店式公寓、写字楼、车位车库外的非住宅）；

6、涉及个人所得税的需提供房产交易个人所得税申报表，按差额申报个人所得税的需提供房屋原值凭证、允许扣除税金及合理费用的原始凭证（申报表提供原件，原值原始凭证核对原件）；

7、涉及土地增值税的还需提供土地增值税纳税申报表，按四级超率累进税率申报土地增值税的还需提供房屋原值凭证（购房发票或房屋及建筑物价格评估报告）、允许扣除税金及合理费用的原始凭证（申报表提供原件，原值原始凭证核对原件）；

9、地名证明（核对原件，仅适用于地名变更情形）。

若委托代理人办理的，还需提供：

1、委托书（原件）及受托人身份证明（核对原件），委托房地产中介公司办理的，受托房地产经纪人需出示经纪人资格证原件；

2、权利人为自然人且确需委托的，应当由权利人在申请登记时与代理人共同到现场签订委托书或提供经公证的授权委托书（原件）。

备注：

①不动产登记中的申请主体、监护以及涉外相关事宜详见专项须知；

②相关费用减免政策详见收费专项须知。

何时能办?

夏令时：上午9:00-12:00，下午14:00-17:00；

非夏令时：上午9:00-12:00，下午13:30-17:00。

备注：疫情期间，根据市、区行政服务中心统一安排，各网点暂不安排值班。

何时领证?

1、3个工作日；

2、如有特殊情况，承诺时限为法定时限，计税价格有争议的，争议处理时间不计入承诺时限；

3、如需公告，公告时间不计入承诺时限。

去哪里办?

         详见《全市有哪些办理点？》

          http://ghzy.hangzhou.gov.cn/art/2022/12/1/art_1228962784_58936425.html