前段时间，许多桐庐市民体验并享受了“交房云办证”带来的便利，纷纷感叹足不出户的数字化改革带来的便捷度和幸福感。近日，桐庐不动产3.0电子化网办业务——抵押权首次登记、抵押权注销登记正式上线，给市民带去了实实在在的便利。

那什么是3.0版全流程电子化登记呢？

为深入贯彻落实省市营商环境优化提升“一号改革工程”工作部署，持续强化不动产登记数字改革成果转化，桐庐不动产登记服务中心紧跟省市步伐，在1.0版“纸质上传+现场核验”、2.0版“数据审核+纸质归档”基础上的迭代升级，运用“区块链+电子证照”、电子签名等数字改革成果，通过部门、机构间共享数据，跨部门全流程取消纸质材料，开启3.0版全流程电子化登记新模式。

与之前相比，3.0版全流程电子化登记由申请人以实名认证及电子签名的方式提交电子信息及电子化材料申请登记，全程无需扫描或拍照上传资料，事后无需持材料原件到线下查验。

不动产登记部门通过核验共享数据、审查加盖电子签名的申请材料进行全数字化审核登记。值得一提的是，全流程电子化网办业务中的电子材料均依据相关规定规范生成流转，电子档案与传统载体档案具有同等效力。

8月17日，抵押权人中国工商银行股份有限公司桐庐支行成功办结了桐庐首笔3.0抵押权注销登记。当抵押人贷款结清后，银行内部系统自动触发抵押注销申请并将经电子签章的结清证明及相关申请材料推送至平台，实现全流程电子化办理。

8月24日，抵押权人杭州银行股份有限公司桐庐分水支行与不动产权利人成功办结了桐庐首笔3.0抵押权首次登记。用户在银行端签署完成借款合同等文件后，由银行端发起在线抵押，随后平台通知不动产权利人进入平台完成在线抵押办件，办理完成后平台将相关电子凭证推送给用户以及银行。

有了第一个，接踵而来的便是第二个、第三个，甚至未来的千千万万个，这份数字化改革的红利已经准备好让更多人查收。

“不动产登记全流程电子化新模式优化了银行抵押流程，减少手工操作，用户无需前往窗口，办理速度更快，也保证了数据的准确性和安全性。”桐庐县不动产登记服务中心副主任柴林强表示，同时银行不用再事后线下移交纸质材料归档，有效提高业务办理效率和用户使用满意度。

接下来，桐庐不动产将继续探索可复制、推广的先进经验做法，推出和普及更多高频事项的“不见面”办理，不断提升“互联网+不动产登记”服务水平。