1月30日，杭州丰收湖科技发展有限公司竞得上城区1宗工业（标准厂房）用地，成交价1.0881亿元。该地块占地119.57亩，容积率3.5，总投资20亿元，是今年全市首宗成功探索“商改工”的产业用地，是上城区首宗创新“国企开发+量体定制”开发模式的重点项目，是2024“产业突破年”的实战实效，为“最杭州、新上城”勇开新局。

“商改工”，即商业用地变更为工业用地。近年来，国家多次强调工业经济的“压舱石”作用，做强实体经济、稳住工业运行，是夯实经济大盘、提振市场预期最重要的任务之一。当前，上城区正处在经济结构优化调整、动能加速转换的关键时期，随着区域对产业经济的需求增加，上城区始终坚持在发展方向和发展手段上主动变革、勇闯新路，当下的“商改工”，正是强化土地要素保障，助推营商环境优化，实现产业可持续发展的重要创新举措，用以承载高质量产业项目落地，推动上城再次迈入经济发展快车道，彰显着狠抓产业、大立产业、图强产业的决心与魄力。

该宗项目建成后，加速把空间资源优势转化为产业发展优势，拓展产业空间近28万方，新增税收超2.3亿元，新增工业产值超14亿元。在产业用地提质增效背景下，力争打造高效益、优品质、低成本、定制化的“垂直工厂”，把工业企业“搬上楼”，积极探索让企业在高层楼房中进行工业生产的产业新空间模式，提高工业用地利用效率，为上城高新区产业空间突围提供典范样板。