二手房买卖申请资料

1.不动产登记、税收申请表；（现场填写）

2.居民身份证，法人社会信用代码证等申请人法定身份证件（核对原件）；

3.房改房等保障性住房，属于夫妻共有财产的，还需提供婚姻关系凭证（核对原件）；

4.原不动产权证书原件；

5.房屋转让合同原件

6.如付款方式为按揭贷款的，还需提供以下材料：

①不动产登记申请书；

②抵押权人营业执照或组织机构代码证（核对原件）；

③借款抵押合同原件。

④不动产委托书

7.询问记录（现场填写）；

特殊情形：

1.铁路房改办同意转让的意见、说明、决议、文书等凭据原件（仅适用于参加铁路房改的房改房上市转让）；

2.部队同意转让的意见、说明、决议、文书等凭据原件（仅适用于参加部队房改的房改房上市转让）；

3.涉及划拨土地上不动产买卖的，需提供土地出让合同原件（属住宅的现场签订，属非住宅的到属地区局补办土地有偿使用手续）、土地出让金缴纳凭证（原件）；

4.涉及国有单位转让的，需提供国资部门、财政部门等有权审批资产处置的主管部门（单位）同意转让的批复（原件，适用于国有单位转让）；

5.经公证的杭州市区高层次人才购房补贴发放协议原件（仅适用于购买高层次人才住房）；

6.门牌证、标准地名使用证、地名、门牌坐落批准文件等法定凭据（核对原件，仅适用于地名变更情形）；