如需将父母名下不动产的全部或部分产权给未成年子女的，可按赠与方式办理，由双方监护人到场申请即可。

所需材料：监护人（父母）的身份证（原件）、结婚证（原件）、户口本（原件）、子女出生证明（原件）、不动产权证书（原件），到场签订赠与合同或提供赠与公证书。

如果约定产权归属的不动产上已设立银行抵押的，需要抵押权银行出具抵押变更情况说明，同时提供由抵押权银行盖章的不动产登记申请表和委托书以及不动产登记证明原件，在办理赠与业务时，一并申请抵押权变更登记。

注意事项 ：涉及税费需咨询税务部门（12366）。