为保障高质量土地要素供给，今年以来，“优储精供”青年突击队在储备交易中心党总支领导下，以实现“高效做地、精准供地、科学储地”为目标，以战斗者的姿态、超常规的力度奋力攻坚，助推城市能级持续攀升、群众获得感持续增强。

以党建为纽带，构建土地资源配置新路径

中央城市工作会议明确指出，“我国城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的新阶段”，我们亟须探索构建“存量焕新、增量提质”的土地资源配置新路径。今年，富阳区一宗供而未用土地面临企业无力开发、资金回笼困难等痛点，青年突击队员韩竹梅等同志以党建联建为红色纽带，与富阳分局一同深入现场开展“一线问诊、现场开方”，多次专题研讨政策突破路径，最终敲定采用土储专项债资金回购的创新方案，为地方存量土地盘活打开新思路，实现政策供给与地方需求的精准对接。

以规划定储地，加快城市重点发展区块建设

“土地储备是落实城市空间规划的重要抓手，对于后备的地块资源，要提前谋划，纳入全市土地储备三年滚动计划中，动态储备供应‘净地’‘优地’，支撑企业‘拿地即开工’。”突击队蒋婧、章怡等同志以新一轮国土空间规划为引领，结合全市重点发展区块布局和地铁TOD开发行动，深入各区调研，摸排土地储备潜力资源，探索建立土地储备五年实施项目库，科学制定三年滚动计划，形成各类用地做地清单，逐宗精排出让计划，密切联动市级相关部门，积极协调解决做地难点、堵点，通过土地储备供应系统平台开展地块在线管理，实现“一图揽全局，一地全闭环”，以最大力度、最快速度推进TOD地块、重点发展区块做地收储，为城市重点发展区块快建快成、成片成势提供要素支撑保障。

以市场优配置，助力出让土地精准供应

“如果车辆段结构加固施工费用不明确，开发商拿地前无法测算成本，建议你们明确费用上限，纳入出让合同，让开发商测算更清晰一些。”在双浦车辆段地块出让工作对接过程中，队员郭塞怡的这番话，精准点出了项目推进中的关键堵点。一方面，她从细节处严把质量关，逐项梳理规划条件与出让条件设置疑难点，多次与做地主体沟通讨论，对核心指标反复优化调整；另一方面，她积极“向前要时间”，提前介入项目方案编制与审查环节，同步推进出让前期手续，有效压缩办理周期。最终，该地块顺利完成土地出让，为后续地块建设及区域功能升级奠定坚实基础。

以民生量价值，助推幸福宜居之城建设

为助力城市幸福宜居之城，储备交易中心选取多宗区位、交通条件较好的自主做地地块供应建设保障性租赁住房，其中包括位于九堡中心单元的杭州首个地铁TOD复合建设保障性租赁住房项目。“要感谢市土地储备交易中心，移交到我们手里的是非常平整的‘净地’，加速了这批保障性租赁住房的开工时序。”市安居集团相关负责人说。面对地块做地时间紧、电力未接入等困难，队员孙学峰靠前一步服务，主动牵头与上城区相关部门、单位协调对接，推动项目选址意见书、建设用地预审等前期手续先行办理，积极协调电力部门，及时建设电力接入工程，确保公租房项目按时移交。

蓄势待发赴远征，扬帆破浪启新航。未来，“优储精供”青年突击队将始终保持冲锋在前、拼搏在前、奉献在前的昂扬姿态，持续推动土地资源要素的精准配置、结构优化和高效利用，为规划资源事业贡献我们的青春力量！

（局团委）