一边是土地资源日益紧张，一边是优质企业亟待空间——如何破局？近日，滨江分局完成首宗存量工业用地回购后转为标准厂房项目分割登记，为产业空间“腾笼换鸟”探索出了一条新的可行路径，为破解土地资源瓶颈提供了创新实践。

该项目位于物联网园区，原低效工业项目经回购并重新规划后，通过与区属国企签订补充协议，将其按标准厂房进行分割。滨江分局通过部门联审创新审查流程，并在单元划分等技术上进行突破，成功实现了分幢登记。此举打破了以往工业用地整体使用、难以拆分的传统模式，推动实现“精准供楼”与“精准供地”相结合，有效提升了产业空间的适配性与利用效率。

分割后园区为四幢厂房，未来计划引入优质芯片研发与制造等优质企业，着力打造以芯片产业为核心的高科技主题园区。从“沉睡土地”到“产业热土”，这一转变不仅体现了“制度创新+精准服务”的双轮驱动，也为推动存量空间焕新、提升园区产业集聚水平探索了新路径，为区域高质量发展持续注入新动能。