近日，余政工出【2024】28号地块年产1200万套气体、液体分离及纯净设备生产项目顺利办结建设工程规划许可证。这一成果不仅标志着该项目正式进入落地建设阶段，更成为余杭区工业用地“有机更新” 战略推进中的新标杆，为区域产业升级注入强劲动力。

该项目坐落于黄湖镇王位山工业园区，通过“腾笼换鸟”策略，对原有低效工业用地展开有机更新，从根本上提升了土地利用效率与产出效益。项目建成后，将具备年产1200万套气体、液体分离及纯净设备的生产能力，其产品广泛应用于环保领域。预计项目投产后，年产值可达千万元，为区域发展提供强有力的支撑。

该项目的高效办结，离不开余杭区在工业用地盘活方面的创新实践。余杭区通过存量用地提质增效、产业升级精准引导、审批服务前置联动等一系列举措，成功实现了从“被动审批”向“主动引导”、从“单一审批”向“全链服务”的转变。

存量焕新：激活土地效能，驱动产业升级

在项目推进过程中，余杭分局展现出高效协同的服务能力。建设单位提交设计方案后，分局立即启动快速响应机制，在完成方案初审后，迅速组织规划、住建、消防等相关部门及行业专家，从空间布局、交通组织、消防安全、功能排布等多维度对方案进行综合评审，既确保设计方案严格符合各类规范要求，又充分保障项目投产后的运营效率。

精准服务：定制专属通道，助力提质增效

余杭分局始终秉持“存量提质、增量优选”的工作思路，为工业用地有机更新项目设立专项服务通道，建立“一项目一专办”服务机制。针对该项目，分局安排专人全程对接，提供从政策解读、方案优化设计到审批材料申报的全流程、一对一指导，及时解决项目推进中遇到的难点问题，有效缩短了项目前期准备周期，为项目快速落地奠定坚实基础。

机制创新：优化审批流程，释放发展活力

为破解传统工业用地更新“流程多、周期长、衔接难”的痛点，余杭分局在审批环节大胆做“减法”，在服务保障上用心做“加法”。通过提前介入项目、多部门并联审批等举措，大幅压缩了项目审批时限，助力企业实现“早改造、早升级、早达效”，充分释放了工业用地的发展潜力与市场活力。

该项目的顺利推进，既是余杭分局深化工业用地 “有机更新” 改革的生动实践，也是响应杭州市委 “亩均论英雄” 改革要求的具体体现，充分彰显了余杭区推动制造业高质量发展的坚定决心。

今年以来，余杭分局已高效办结16个工业项目的审批服务，其中有机更新类项目达8个。接下来，余杭分局将持续优化工业用地更新服务体系，推动更多存量用地 “焕新重生”，为区域经济高质量发展筑牢土地要素根基。