近日，市规划和自然资源局余杭分局会同良渚街道，在良渚街道七贤桥村良渚自来水厂新建项目征迁工作中，创新开展全区首个宅基地农房征迁和产权注销“一件事”改革试点。这一举措将原本繁琐的流程化繁为简，让群众享受到 “少跑腿、零风险、快推进” 的便利。

在传统征迁模式中，产权注销一直是困扰拆迁户与项目推进的 “老大难” 问题。房屋征迁后，拆迁户需自行前往政务服务中心提交材料，等待属地自然资源所现场踏勘确认房屋拆除，最后由不动产登记服务中心办理产权注销，整个流程不仅耗时久、环节多，还常因拆迁时间长、原房主去世等问题陷入 “卡壳” 困境。更关键的是，产权注销的进度直接影响征迁范围内用地报批和供地进度，进而关系到后续项目开发建设进程，成为城市开发中的 “关键堵点”。

如今，这些难题在良渚街道七贤桥村良渚自来水厂项目中得到有效解决。余杭分局以保障项目高效推进为目标，秉持“全生命周期服务”的理念，探索优化自然资源要素保障流程与环节，打破部门间的数据壁垒，整合不动产登记服务中心、属地镇街、村社、公证处等多方资源，构建起“数据共享、联合办公”的协同机制。在此基础上，采用“一次上门、串联办事、统一办结”的服务模式。

在征迁红线确定后，由不动产登记服务中心提前梳理红线内已登记发证权属信息，在拆迁户签订拆迁协议、领取拆迁款时，公证处工作人员直接进驻签约现场，办理委托注销公证，并一次性收齐拆迁人身份信息、委托书、拆迁协议等全套材料。待房屋拆除后，由属地村社统一办理产权注销，拆迁户无需再四处奔波。

“以前签完拆迁协议，还得自己跑好几个地方办注销，麻烦得很。现在在家门口就能把委托手续办了，既省事又不用担心后续出问题。”一位村民在听完现场工作人员细致的政策讲解后，感慨不已。这项改革带来的成效十分显著，不仅让群众从“跑多次”变为“跑一次”，更从根本上规避了“拆迁”与“注销”存在时间差可能引发的土地权属纠纷、产权被误处置等风险，真正实现了征迁与注销的“无缝对接”。

截至目前，良渚街道七贤桥村良渚自来水厂项目征迁地块内共有113户拆迁住户。除1户因外出旅游暂未办理外，其余112户均已完成委托注销公证，完成比率高达99%，试点工作成效斐然。

下一步，余杭分局将全面总结该项目的经验做法，积极争取在全区范围内推广房屋征迁和产权注销“一件事”改革，为城市更新按下“加速键”。