近日，杭州市规划资源局滨江分局高效完成杭新科技（杭州）有限公司（戴维贝拉园区）提升改造项目建设工程规划许可证变更，以精准高效的服务为企业升级发展按下“快进键”，这也是滨江分局以政务服务提质增效赋能区域产业高质量发展的又一生动实践。

杭新科技（杭州）有限公司是杭州戴贝网络科技有限公司的全资子公司。戴维贝拉品牌在2017-2024年连续八年位列天猫全国婴装类目第一、全国童装类目第二，品牌实力与行业影响力突出。随着企业发展提速，建成二十余年的现有厂房逐步暴露出空间利用低效、外立面陈旧、功能配套滞后等问题，已难以匹配企业打造总部形象、推动产能提质升级的发展需求。

改造前现状鸟瞰图

改造方案效果图

针对企业发展痛点，滨江分局始终秉持“项目为王、效率为先”的工作理念，主动对接企业升级需求，量身定制服务方案，从存量用地提质增效、审批服务精准联动、方案设计优化引导等多维度发力，为园区提升改造项目保驾护航。

土地挖潜：低效空间实现“增能级”

企业原厂房现状容积率仅为1.31，土地利用效率较低。为激活土地资源效能，滨江分局以“存量提质”为突破口，高效协同区经信局等部门推进园区容积率提升工作，从土地利用端破解企业发展的空间瓶颈，为企业产能扩张、空间布局优化夯实土地要素支撑，让存量工业用地释放强劲发展活力。

精准服务：项目审批刷新“加速度”

为提速项目审批进程，滨江分局设立专项服务通道，安排专人全程对接，提供从政策解读、方案优化设计到审批材料申报的一对一指导，第一时间解决项目推进中遇到的难点问题。建立“并联推进、容缺办理”的高效服务机制，将方案审查、用地提容等多项工作同步推进，最大限度压缩审批时限，助力企业实现“早改造、早升级、早达效”。

布局优化：产业空间注入“新活力”

在方案审查阶段，滨江分局提前介入、主动指导，紧扣企业总部形象打造与产业发展实际需求，引导企业和设计单位科学规划、合理布局配套空间。改造后的新园区将摒弃传统单一的生产功能，打造集智能制造、品牌展示、服务配套于一体的现代化产业园区，为企业发展提供高效、优质的生产办公环境支撑。

下一步，滨江分局将持续以更优质的土地要素保障、更高效的审批速度、更温暖的民生服务，全力打好自然资源优化营商环境这张“硬牌”，精准赋能辖区企业提质升级，为滨江经济高质量发展筑牢自然资源要素根基。