近年来，市规划资源局滨江分局以产业用地资源与企业空间需求精确匹配为导向，创新“工业综合体”开发利用模式，探索由“供地”转向“供地+供楼”的产业空间保障路径，破解用地瓶颈。近日，江南科学城区块第二工业综合体全面完工，预计年内将正式投产。该项目东至百仁路，南临彩虹快速路，西连南川路，北接规划方陆盛街，总建筑面积约21.48万方，是集智慧制造、智慧研发、智慧互联于一体的产业基地。从空中俯瞰，5幢主体建筑以建业路跨铁立交为界，建筑取意于钱塘潮涌，由东向西一字展开，错落有致。

第二工业综合体

项目的高效推进，离不开全流程的服务保障。从空间布局到审批服务再到验收投用，市规划资源局滨江分局逐环节持续发力，全力推进工业综合体项目建设。

一是结合片区产业定位与企业空间需求，在国土空间详细规划编制和调整中，优化产业用地布局，科学预留发展空间，为工业综合体项目落地提供规划支撑。

二是在项目方案审查阶段开展联合技术指导，并安排专员全程盯办，协助优化设计方案、预审报批材料、协调部门意见，助力项目加快实施。

三是对标规划核实要求，提前介入指导建设单位梳理准备验收材料，推动实现一次申请、统一踏勘、集中确认，变企业多头跑为部门协同办，保障项目高效通过规划核验。

下一步，市规划资源局滨江分局将持续深化工业综合体创新模式，不断提升土地节约集约利用水平，助力区域产业高质量发展。