为落实国家要素市场化配置综合改革试点工作要求，进一步优化工商业土地利用，更好满足新质生产力多元空间需求，推动低效用地再开发走深走实，助推城市内涵式发展，1月23日，市规划资源局拱墅分局联合大运河数智城、区产投集团举办“存量提质·空间焕新”拱墅区工商业用地改革政策宣讲暨重点项目领办活动。市规划资源局总规划师丁芳出席，市规划资源局利用处、权益处、审批处，区人大城建环保工委，区政协城建委、经科委，部分区人大代表、区政协委员，重点项目实施企业代表，区级相关部门和属地街道、国企，以及高校代表、媒体代表、驻镇规划师和规划设计研究院的专家学者们参加本次活动。

活动中，丁芳总规划师致辞。

她指出，当前，杭州城市发展面临“两个转向”问题，必须转变超大城市发展方式，改变粗放扩张模式，转向“精明增长”发展路径。面对土地资源紧约束的现实挑战，“盘活存量、做优增量”不仅是城市高质量发展的必由之路，更是我们必须扛起的政治责任。

她对过去一年拱墅区在存量空间盘活方面的成绩给予肯定，并提出三点希望：希望拱墅区继续当好“向存量要增量”的排头兵，做好“精明增长”的文章；希望政企校地携手奏响“共治共享”的协奏曲，打造最优营商环境；希望各部门合力打造“干在实处”的新标杆，强化规划用地融合。

【片区方案分享】

杭州市规划设计研究院高级工程师朱红波讲解《杭钢片区统筹再开发方案研究》。

华东建筑设计研究院高级规划师宋伊柔解读《杭州城投·未来500+石塘特别合作园片区方案研究》。

华东勘测设计院工程师李入凡讲解《康桥片区统筹再开发规划研究》。

【政策宣讲解读】

拱墅分局开发利用科科长刘吉平宣讲和解读杭州市优化工商业用地改革政策。

拱墅分局孔源局长介绍低效用地再开发工作2025年完成情况、当前面临的形势和挑战，并分享2026年努力方向和工作重点，分局将重点做好四方面工作：加快工商业用地改革落地；优化存量空间规划；提升存量空间活力；推动存量空间再开发。

【项目发布领办】

活动最后的“2026年度拱墅区低效用地再开发片区和重点项目发布及领办”环节中，杭钢集团、市城投集团、区产投集团、浙江数智交院科技股份有限公司、杭州中力机械设备有限公司等单位分别领办项目。

蓝图绘就，重在落实。此次活动，既是一次政策的集中宣讲，也是一次发展的合力凝聚，与会人员从规划蓝图听到实施路径，从政策导向看到项目落地。分局将以此次活动为契机，在已成功探索出的一批可复制、可推广的低效用地再开发拱墅样本基础上，与各相关部门和单位协同推进拱墅空间格局优化与产业能级提升，真正实现“存量提质、空间焕新”。